Новости УК
23.12.2022 г. Управляющая компания работает с 9.00 до 13.00.
Приносим извинения за доставленные неудобства!
Аварийная служба: 8 (985) 843-45-57 (круглосуточно).
Администрация УК
Уведомляем Вас о том, что интернет провайдер - ООО «Истранет», предоставляющий интернет услуги многоквартирным домам № 1 – 25 по проспекту Генерала Белобородова, г. Истра, на протяжении всего периода обслуживания для осуществления своей коммерческой деятельности потребляет электроэнергию без учета и оплаты (за счет ООО УК «Восток Истра»). На неоднократные требования со стороны управляющей компании, ООО «Истранет» от оформления договора на потребление электроэнергии с сетевой организацией уклоняется.
В связи с вышеизложенным, в январе 2023 года ООО «Истранет» будет отключено от общедомовой сети электроснабжения, что повлечет за собой прекращение предоставления интернет услуг компанией ООО «Истранет».
Сообщаем, что по указанным адресам интернет услуги предоставляют следующие организации:
- ООО «Дом Онлайн», тел. 8-495-640-00-44 (https://domonline2.vsite.biz/);
- ООО «Телеком-Нэт», тел. 8-498-314-11-15 (https://telecom-net.ru/);
- ООО «IP-Home», тел. 8-495-648-38-78 (https://ip-home.net/).
С указанными организациями на Ваш выбор Вы можете заключить договор на предоставление интернет услуг.
Администрация ООО УК «Восток Истра»

УК "Восток Истра"
Адрес: | 143500, Россия, Московская область, г. Истра, ул. Генерала Белобородова, д. 17, пом. 34 | |||||||||||||||
Телефон: | 8-985-843-45-57 8 (499) 551-01-65 (диспетчерская) |
|||||||||||||||
Часы работы: |
|
|||||||||||||||
подробнее |
Порядок информирования органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта
Способы формирования фонда
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
Порядок формирования фонда на специальном счете
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
2) владелец специального счета;
3) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.
Порядок формирования фонда на счете регионального оператора
Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта имеют права и исполняют обязанности ЖК РФ, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, перечислить денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта.
1) ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;
2) принимают решения, участвуют в принятии решений, в связи с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в таком многоквартирном доме;
3) участвуют в осуществлении приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в таком многоквартирном доме;
4) запрашивают и получают предусмотренные сведения (информацию) от заинтересованных лиц;
5) реализуют иные права и исполняют иные обязанности, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Сроки принятия собственниками помещений МКД решения о формировании фонда
Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.
О последствиях непринятия собственниками помещений в МКД решения о выборе способа формирования фонда
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в срок, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.
Порядок изменения способа формирования фонда
Порядок изменения способа формирования фонда капитального ремонта определен статьей 173 ЖК РФ. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации.
В случае, если на проведение капитального ремонта предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, принятие общим собранием собственников помещений в МКД решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения такой задолженности.
Решением общего собрания собственников помещений в МКД о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должны быть определены:
- размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
- владелец специального счета;
- кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет;
- лицо, уполномоченное на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в т.ч. с использованием ГИС ЖКХ, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет;
- порядок предоставления платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет;
- размер расходов, связанных с предоставлением платежных документов, условия оплаты этих услуг.
Права и обязанности владельца специального счета
К владельцу специального счета, определенному на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или органом местного самоуправления с момента принятия такого решения переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным договорам займа и (или) кредитным договорам, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).
Лица, являющиеся владельцами специального счета, обеспечивают надлежащее исполнение обязательств в соответствии с требованиями для владельцев специального счета.
Прежний владелец специального счета в течение трех дней с даты принятия решения о выборе владельца специального счета обязан передать, а владелец специального счета, принять документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том числе договоры с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, документы, представляемые в органы государственного жилищного надзора, и иные документы, связанные с осуществлением деятельности владельца специального счета, а также договоры займа и (или) кредитные договоры, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).
Случаи принудительного прекращения формирования фонда на специальном счете
Согласно Жилищному кодексу РФ ст. 172, в случае, если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, орган государственного жилищного надзора в письменной форме или с использованием системы уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора и о последствиях, предусмотренных ЖК РФ в связи с непогашением задолженности в установленный срок.
На территории городского округа Истра фактов о принудительном прекращении формирования фонда на специальном счете не имеется.
Информация о российских кредитных организациях, в которых может быть открыт специальный счет (Источник: сайт www.cbr.ru)
№ п/п |
Наименование банка |
Рег. № |
1 |
Банк ГПБ (АО) |
354 |
2 |
Банк ВТБ (ПАО) |
1000 |
3 |
АО "АЛЬФА-БАНК" |
1326 |
4 |
ПАО Сбербанк |
1481 |
5 |
АО "Россельхозбанк" |
3349 |
- Посмотреть баланс лицевого счета
- Передать показания
- Распечатать квитанцию
- Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
- Написать в книгу жалоб и предложений